appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 385.000

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À découvrir : bel appartement 3 pièces avec balcon et parking à MaisonsAlfort\n\nIdéalement situé à MaisonsAlfort, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.\nIl se compose d’une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.\nUn emplacement de parking privatif complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.\nAtouts de la localisation :\nGare RER D MaisonsAlfort – Alfortville à seulement 10 minutes à pied,\nMétro ligne 8 (station Les Juilliottes) accessible en 8 minutes à pied,\nProximité immédiate des commerces, écoles et services.\nCet appartement réunit à la fois une belle qualité de vie et un accès rapide aux transports pour rejoindre Paris et ses alentours en toute facilité.\nTaxe foncière : 1320€/an (2024)\nCharges mensuelles 150€\nImmeuble livré en 2018\nLocal vélo\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/02.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7130478
reference :	VA8871-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).