appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 428.450

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et lumineux pour accueillir votre famille ?Venez découvrir ce 4 pièces de 73 m² en parfait état, en entresol, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Les atouts de l'appartement•Double séjour de 26 m², idéal pour les moments de convivialité•3 chambres, dont une avec douche privative•Cuisine équipée avec buanderie attenante•Salle d'eau, WC séparés et dressing•Cave pratique pour le rangement•Chauffage collectif, eau chaude individuelle•Stationnement libre au sein de la résidence avec accès sécurisé.Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'un agréable cadre verdoyant sans visàvis.Une situation idéale pour la vie de famille•Crèche, école maternelle, collège et commerces à seulement 200 m•Métro Ligne 8 (MaisonAlfort Stade) à 250 m•RER D (MaisonAlfort/Alfortville) à 10 minutes•Bus 104, 217, 372 et N32 à proximité immédiateSpacieux, lumineux et parfaitement distribué, il offre une organisation des pièces pensée pour le quotidien : chacun trouve naturellement son espace, sans compromis sur la convivialité.Que vous soyez une famille en devenir ou déjà au complet, cet appartement saura répondre à vos besoins d'espace, de confort et de praticité. Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921765

détails du bien

Franimo nr:	#7136434
reference :	340933042289
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 428.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Margnoux

agent immobilier :	Capifrance Margnoux
nom :	Francis Margnoux
adressse :	75012 Paris 12eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Margnoux

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.971
Taxe foncière Estimation	Entre € 857 et € 2.999
Taxe habitation Estimation	Entre € 856,90 et € 2.142,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).