appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 155.000

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A proximité immédiate de la gare de Maisons Alfort Alforville, Samuel RENAUX d'Optimhome vous propose en Exclusivité, cet appartement de 25 m² à quelques pas des commerces et des transports.Vous pourrez rejoindre en 2 minutes à pied la gare du RER D "MaisonsAlfort Alfortville" qui vous permettra d'accéder à la "Gare de Lyon" en 6 minutes et à "Châtelet Les Halles" en 10 minutes.La ligne 8 du métro est, quant à elle, à moins 15 minutes à pied (station "MaisonsAlfort Stade")Cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 70, avec ascenseur, est orienté "Sud Sud Ouest" et bénéficie d'une belle luminosité eainsi que d'un aménagement optimisé. Aucune perte de place !Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce polyvalente, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Chaque pièce a des fénêtres en double vitrage PVC pour un bon confort acoustique et thermique.Volets roulants électriques Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.DPE en D Charges faiblesUne cave au soussol vient compléter ce bien.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat et/ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157276
reference :	830038189345
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons alfort - Renaux

agent immobilier :	Optimhome Maisons alfort - Renaux
nom :	Samuel Renaux
adressse :	6 rue Carnot 94700 Maisons alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons alfort - Renaux

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).