A MaisonsAlfort, localisation attractive à quelques minutes du centreville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue.Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C.L'appartement offre: entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée surmesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés.Un grand box et une place de parking complètent le bien.L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine surmesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges.Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence.Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité.Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence.Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque.Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille: parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo.Comptetenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée cidessous. Ne tardez donc pas à me contacter.... Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/11/2025 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
