appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 439.000

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Bel appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (copropriété de 1900 réhabilité en 2007), Quai Fernand Saguet à MaisonsAlfort, à seulement 3 minutes à pied du Métro 8 École Vétérinaire.\n \nL’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sur cour dont une parentale, d’une salle de bains carrelée jusqu’en haut et de WC refaits à neuf, spacieux, avec ballon d’eau chaude.\nEnvironnement calme en bord de Marne, proche des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants…) et aux pieds des transports.\nEntièrement rénové, le bien est en excellent état : peinture refaite, électricité remise aux normes (Linky), parquet en très bon état, double vitrage partout, et fibre optique installée.\n \nUne cave complète le bien.\nPossibilité de reprendre la location d’une place de parking à proximité (rue du Gal de Gaulle).\n\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/18351/22972.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7224545
reference :	VA3720-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).