appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

Découvrez ce charmant studio de 27,57 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité.\n\nAu cœur de cet espace, un séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, vous invite à vous détendre et à profiter de la vue verdoyante. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.\n\nLa salle d'eau moderne et les WC séparés complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Une terrasse de 10 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, offrant une exposition nordouest idéale pour des soirées douces.\n\nCe studio comprend également une cave de 1 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, un métro à 15 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, des commerces de proximité à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre est également éligible.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contacteznous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/25287/33725.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])