appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 990.000

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Coup de coeur rare sur le seeur avec 125 m² de teassevue dégagée, sans visàvis.découez cet appaement spacieux de 125 m², situé au dernier étage d'un immeuble ès bien enetenu.avec son séjour caédrale, sa cuisine bien équipée et sa bee luminosité grâce à sa double exposition, cet espace de vie offre une disibution harmonieuse.poursuivons ensuite sur les 4 ambres, les 3 saes de bain, les deux wc séparés et le coin bureau.vous pouez profiter de plusieurs vastes teasses pour vos moments de détente en plein air, avec vue dégagée !le quaier est dynamique grâce aux nombreux commees.le méo ligne 8 est situé à 2 minutes à pieds.proximité également des quais de seine et de marne, ainsi que du bois de vincennes.anspos à venir en 2026 : navee fluviale au dépa de inagora (alfovie / issylesmoulineaux).les atouts de l'appaement : parfait état vue dégagée ès lumineux dernier étage 125 m² de teasse privée bonne disibution au calme dpe à d un box en soussol de 20m² une place de parking en soussol.les + de l'immeuble : copropriété sécurisée et enetenue immeuble de 1999 jardin commun.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2700 e arges de copropriété : 700 e dpe : d mode de auffage : gaz coeif mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez caerine fernandes de zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234762
reference :	f67-44fa-a077-d2a422
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 990.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).