appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 990.000

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Découez ce magnifique appaement de 125 m², pehé au sommet d'un immeuble moderne et soigneusement enetenu. dès voe aivée, un vaste séjour caédrale vous aueie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, éant une ambiance aleureuse et conviviale. la cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, parfait pour des moments de paage.l'appaement offre quae ambres spacieuses, idéales pour aueiir famie et amis, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le téléavail ou la leure. ois saes de bain et deux toilees séparées ajoutent au confo et à la praticité de ce bien d'exception. les teasses généreuses, totalisant 125 m², vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée et sans visàvis.situé dans un quaier animé, vous profiterez de la proximité immédiate des commees et de la ligne 8 du méo, aessible en seulement 2 minutes à pied. les amateurs de nature apprécieront la proximité des quais de seine et de marne, ainsi que du bois de vincennes. de plus, une navee fluviale reliera bientôt inagora à issylesmoulineaux, offrant une nouvee option de anspo dès 2026.caraéristiques teniques : surface : 125 m² etage : 3ème (dernier étage) auffage : gaz coeif dpe : d teasse : 125 m² box en soussol : 20 m² place de parking en soussol arges de copropriété : 700 e taxe foncière : 2700 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245364
reference :	2a3-449a-8d36-d02ea1
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 990.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).