MAISONSALFORT – RÉSIDENCE NEUVE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS\nÀ seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la porte de Bercy, MaisonsAlfort s’impose comme l’une des communes les plus recherchées de l’est parisien. Entre les rives paisibles de la Marne et l’effervescence de la capitale, la ville offre un cadre de vie privilégié, conjuguant dynamisme urbain, patrimoine, nature et excellente accessibilité.\nIdéalement située avenue de la République, à deux pas de l’hôtel de ville, de la place du marché et des commerces, cette nouvelle résidence neuve s’inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé, vivant et convivial.\nTypologies et prix disponibles\nT1 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 10 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 31 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 9 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 : 1 logement d’exception à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUne localisation premium et parfaitement desservie\nMaisonsAlfort bénéficie d’une excellente desserte en transports :\nMétro ligne 8 (MaisonsAlfort – Stade / Les Juilliottes) à environ 10 min à pied\nRER D – MaisonsAlfort / Alfortville à 14 min à pied (Paris Gare de Lyon en 6 min)\nNombreuses lignes de bus à proximité immédiate\nAccès rapide aux A4, A86 et porte de Bercy\nFuture ligne 15 du Grand Paris\nLa commune séduit également par :\n75 hectares d’espaces verts et berges aménagées de la Marne\nParcs (Moulin Brûlé, Hannetons), plage de MaisonsAlfort\nÉquipements sportifs (stades, centre aquatique, minigolf)\nÉcoles, collèges, lycées et établissements renommés\nÉcole Nationale Vétérinaire d’Alfort et Université ParisEst Créteil (UPEC)\nUne résidence élégante et durable\nD’architecture contemporaine signée par une agence de renom, la résidence se distingue par :\nFaçades élégantes en pierre et lignes épurées\nRésidence de 4 étages avec attique\nCœur d’îlot paysager favorisant calme et biodiversité\nBalcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements\nToitures végétalisées\nParking souterrain sécurisé et locaux vélos équipés\nLes appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations soignées :\nChauffage urbain\nRangements intégrés\nFinitions personnalisables : parquet ou carrelage grand format\nSalle de bains équipée (meuble suspendu, faïence toute hauteur, douche vitrée)\nUn achat sécurisé et avantageux\nÉligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)\nFrais de notaire réduits\nPaiements échelonnés\nAucune rénovation à prévoir\nGaranties constructeur et performances énergétiques durables\nMatériaux bas carbone et biosourcés\nVivre ici, c’est choisir une adresse de standing, alliant tranquillité, modernité et proximité immédiate de Paris, dans l’une des villes les plus attractives du ValdeMarne.\n Renseignements, plans et disponibilités sur demande\nFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
