appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 285.000 292 900 €

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A seulement quelques minutes de Paris, dans le quartier recherché Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet bel appartement de 3 pièces et ses 66 m² entièrement rénové.Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux.L'environnement est particulièrement recherché avec le parc du Vert de Maisons à proximité, ainsi que les écoles, commerces et crèches. Tout est accessible à pied.Côté transports, vous bénéficiez du RER D à quelques minutes - 4 minutes, une autre option est la ligne du metro 8, de la future ligne 15 du Grand Paris -aussi 4 minutes, de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide vers Paris et Orly.L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon filant de 5.5 m², d'une cuisine moderne rénovée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau rénovée et contemporaine et de WC séparés.Une cave complète ce bien. Un local vélo est à votre disposition.Vous apprécierez son confort et ses prestations : porte blindée, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), la résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un cadre de vie calme et agréable.À visiter sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952113

détails du bien

Franimo nr:	#7328191
reference :	340939527747
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	164
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemarié

agent immobilier :	Capifrance Lemarié
nom :	Danica Lemarié
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemarié

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).