appartement à vendre Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 489.500

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Situé à NogentsurMarne, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des écoles. Environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Appartement 3 pièces de 65 m² situé dans une résidence récente de 2022. Il se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dune grande salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking ainsi quune cave sont également incluses. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.Visite virtuelle disponible sur le lien YouTube. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 21/02/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Paris Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7299221
reference :	immodiffusion-FNM180699
departement :	Val-de-Marne
proche :	Nogent-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 489.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.171
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 979 et € 3.427
Taxe habitation Estimation	Entre € 979 et € 2.447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).