appartement à vendre Orly, Val-de-Marne

€ 409.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A ORLY , Ce nouvel écoquartier se distingue par ses nombreux espaces verts et son cadre paysager soigné, offrant un environnement apaisé et convivial. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du quartier du VieilOrly, alliant ainsi modernité, proximité et qualité de vie.Accès direct à Paris (31 min en voiture, 20 min en RER C).3 gares RER C, Ligne 14 du métro de Paris, future Ligne 18 du Grand Paris Express, Tramway 9 d'ÎledeFrance et bus.À proximité de l'Aéroport de ParisOrly et du pôle d'emplois OrlyRungis ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) emplois).Je vous propose ce 4 pièces de 85 m2 en étage avec terrasse de 26 m2 plein SUD.Cuisine ouverte sur séjour avec coin bureau.Une des chambre bénéficie d un balcon de 5 m2 plein ouest !Une salle de bain avec wc et une salle d'eau. un deuxième wc séparé.Un emplacement de parking est inclus.Dernieres normes, faibles charges.Prestations soignéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Frédéric WAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7266760
reference :	340934018269
departement :	Val-de-Marne
proche :	Orly
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wagon

agent immobilier :	Capifrance Wagon
nom :	Frédéric Wagon
adressse :	91250 Saintry sur seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wagon

frais estimés de ce bien à Orly (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).