appartement à vendre Saint-Mandé, Val-de-Marne

Studio 38 m² avec Jardin Privatif.Situé rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes, ce studio de 38 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique, mêlant confort, praticité et nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec un dressing intégré, offrant un rangement pratique.La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un jardin privatif bordé de bambous. Ce véritable havre de paix est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou pour un moment de détente au grand air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le parquet apporte une touche élégante et cosy à l'ensemble. La salle de bain, comprenant les toilettes, est grande et bien agencée, ajoutant au confort de ce studio.Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, et autres commodités. Et pour les amateurs de nature, le bois de Vincennes, accessible à quelques pas seulement, offre un cadre parfait pour vos joggings ou balades, à tout moment.Une cave est incluse avec le bien, et un box peut être acquis en supplément pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Ce studio est une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888065