appartement à vendre Saint-Mandé, Val-de-Marne

€ 700.000

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Venez découvrir ce bel appartement de 3/4 pièces, idéalement situé au centre-ville de Saint-Mandé, au 2e étage d'un petit immeuble ancien de qualité. D'une surface de 82 m² ( 79 m² carrez ), ce bien allie charme de l'ancien et modernité.L'appartement se compose d'une entrée d'un double séjour lumineux donnant sur une grande cuisine américaine (US) aménagée offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains et un petit balcon viennent compléter ce bien d'exception.Les plus : - Emplacement idéal au cœur de Saint-Mandé, à proximité des commerces, écoles. - Métro ligne 1 à quelques minutes - Calme lumineux et traversant, offrant une belle hauteur sous plafond. - Bonne isolation thermique - Immeuble ancien avec cachet et caractère.Venez visiter ce bel appartement plein de charme et baigné de clarté Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.870923

détails du bien

Franimo nr:	#7058089
reference :	340936562401
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Mandé
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Havage Bitton

agent immobilier :	Capifrance Havage Bitton
nom :	Sylvie Havage Bitton
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Havage Bitton

frais estimés de ce bien à Saint-Mandé (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).