appartement à vendre Saint-Mandé, Val-de-Marne

€ 1.870.000

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Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement qui ressemble à une maison vous séduira par son charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et confort.Caractéristiques principales :Surface : 191 m²Spacieux séjour traversant, avec vue dégagée sur jardin,Cuisine aménagée et équipéeQuatre chambres lumineusesDeux salles de douche + une salle de bainDeux toilettesBalcon filant donnant sur rueDégagement avec nombreux rangementsCave privativeEnvironnement privilégié à proximité immédiate du bois de VincennesPossibilité d'exercer une profession libéraleChauffage et eau chaude collectifsOption d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplémentUn bien rare qui allie le charme de l'ancien et la praticité urbaine.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce superbe appartement !Idéalement situé : à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et des restaurants, à 12 minutes à pied des stations de métro Porte Dorée (ligne 8) ou Saint-Mandé Tourelles (ligne 1), RERA Vincennes à 20' à pieds ou en bus 46, 13' en voiture Bus à proximité : 86, 325, 201, 46, tram T3 Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171972
reference :	830034569249
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Mandé
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.870.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Mande - Breillot

agent immobilier :	Optimhome Saint Mande - Breillot
nom :	Laurence Breillot
adressse :	130 Avenue du Général de Gaulle 94160 Saint Mande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Mande - Breillot

frais estimés de ce bien à Saint-Mandé (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 130.150
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.740 et € 13.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.740 et € 9.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).