appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 399.000

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INSTANTiMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m².\n\nL'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour de 27 m², lumineux et convivial, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains, et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.\n\nL'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au premier étage sur un total de quatre étages. Profitez d'un chauffage collectif pour un confort toute l'année. Cet appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, plusieurs médecins généralistes et plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.\n\nLe RER se situe à 12 minutes à pied du RER A.\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.60 et 930.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7035075
reference :	VA6840-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maur-des-Fossés
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).