appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

Spacieux 2 pièces avec balcon/terrasse – La Varenne SaintHilaire, SaintMaurdesFossésDans une résidence de standing, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 63,28 m² situé au 3ème étage, offrant de superbes volumes et un extérieur agréable.Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie de 38,5 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrassebalcon de 10,90 m², idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte se prête parfaitement à une vie conviviale.Côté nuit, une chambre confortable de 11,23 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau spacieuse avec grande douche, et des WC séparés complètent ce bien aux prestations de qualité.Un cadre de vie privilégié à SaintMaurdesFossésImplantée dans le quartier très prisé de La Varenne SaintHilaire, la résidence séduit par son architecture contemporaine, fine et noble, sa façade en pierre, et son environnement calme et verdoyant.À proximité immédiate des berges aménagées de la Marne, offrezvous la douceur de balades bucoliques au quotidien. La rue SaintHilaire vous fait bénéficier d'une vie de quartier animée et commerçante.La localisation est idéale :• RER A à 15 min à pied• Écoles à 4 min, collège à 15 min• Commerces et services de proximité• À 5 km du bois de Vincennes• Accès facilité à Paris, renforcé par l'arrivée prochaine du Grand Paris ExpressUn bien rare alliant confort moderne, standing architectural et emplacement recherché.Disponible au 4T.2026.Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121