appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

Optimhome vous présente un appartement 4 pièces de 80,98m2 loi carrez (94,48m2 en superficie totale avec balcon ) situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et des écoles.Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre salonsalleàmanger de 31,76m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres (dont une donnant sur le balcon et une avec dressing), d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, ascenseur, gardien...)Une cave complète ce bien.Nombre de lots : 69Charges prévisionnelles annuelles : 4020 €DPE réalisé après Juillet 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Optimhome, commission de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )