Dans le quartier prisé du Vieux SaintMaur, à proximité immédiate de la Place d'Armes, des commerces et du marché, découvrez ce spacieux studio plein de charme de 39 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.L'appartement se compose de : Une entrée, Une grande pièce de vie traversante EstOuest de 28 m² avec cuisine ouverte, Un grand placard, Un coin nuit ou bureau indépendant avec fenêtre de 6 m², Une salle d'eau avec grande douche et WC.Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond), ainsi que par la luminosité et le calme de ce bien sans visàvis. L'appartement offre un grand potentiel de personnalisation.Copropriété saine : aucun travaux à prévoir (ravalement, toiture et digicode récents).Localisation idéale : À 12 min à pied du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris, Proximité immédiate du lycée Teilhard de Chardin, Environnement agréable, résidentiel et recherché.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée cidessous. Ne tardez donc pas à me contacter.... Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/11/2025 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
