appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 895.000

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Beau 4 pièces avec teasse à quelques pas du rer a idéalement situé à l'enée du cenevie, dans un seeur reehé, à seulement 4 minutes à pied du rer a permeant un aès rapide à paris. proe des écoles, de la médiaèque, du mahé de la varenne et de nombreux commees, tout est aessible à pied. a découir : ce bel appaement 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouvee, le tout ouant sur une teasse. deux suites parentales avec sae d'eau privative, une oisième ambre, une sae de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien.aque pièce bénéficie d'un aès privatif à l'espace extérieur.disponible à pair de ail 2026. bâtiment basse consommation, faibles arges.pour plus d'informations contaez ara main au o6.44.3o.55.19visuels non conauels. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7194762
reference :	31681_CM
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maur-des-Fossés
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier neuf et ancien

agent immobilier :	L'immobilier neuf et ancien
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'immobilier neuf et ancien

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).