appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

SaintMaur Créteil / Vieux SaintMaur\n\nDPE C, orienté SUD, copropriété de 1998, 3 balcons, charge de 130 euros mensuel, aux pieds des commerces, et à quelques minutes à pieds des bords de Marne.\n\nSitué au 3ᵉ étage d’une résidence de 1998, cet appartement et son environnement vous charmera à coup sur !\n\nD’une surface Loi Carrez de 71,06 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, et d’un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, donnant accès à un espace extérieur.\n\nLa partie nuit est bien séparée et propose deux chambres, dont une avec placard, chacune bénéficiant de son balcon, ainsi qu’une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec nombreux rangements intégrés.\n\nL’appartement se distingue par :\nTrois balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien\nSa luminosité, orienté plein SUD, et ses nombreuses fenêtres\nUne résidence récente et bien entretenue\nUn DPE C, gage de confort thermique et de charges maîtrisées\nUn environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et bords de Marne\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/18351/22972.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])