appartement à vendre Saint-Maurice, Val-de-Marne

€ 205.000

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T1 Bis avec jardinet – Quartier recherché Val d'Osne, aux portes de Paris.En exclusivité, découvrez ce charmant T1 bis de 24 m² avec son jardinet privatif de 13 m², idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Charenton-École (ligne 8) et à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces, de la mairie, des écoles et des transports.Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé par un digicode, cet appartement traversant offre une jolie vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis.Agencement et atouts :Entrée avec rangementPièce de vie lumineuse de 12 m² avec coin cuisineEspace de 7 m² modulable selon vos envies : coin nuit, bureau ou ouvert sur le séjourSalle d'eau avec WC Ses + qui font la différenceJardin privatif de 13 m² avec cabanonUne cave en complémentSéjour orienté OuestVue sur jardin, pas de vis à vis Travaux à prévoir.Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Vanessa DOS SANTOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882901

détails du bien

Franimo nr:	#6995661
reference :	340933621736
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maurice
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	453

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dos santos

agent immobilier :	Capifrance Dos santos
nom :	Vanessa Dos santos
adressse :	77340 Pontault combault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dos santos

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).