appartement à vendre Saint-Maurice, Val-de-Marne

Dans le quartier Centre et Bras de Marne de la commune prisée de Saint-Maurice, cet appartement familial composé de 4 pièces propose une surface de 82 m².\n\nC'est au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, calme et bien entretenue que cet appartement prend place.\n\nDès l'entrée, la perspective est agréable, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud.\nUn balcon filant de 14 m² complète cet espace.\n\nCôté nuit, trois belles chambres offrent confort et praticité, tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.\n\nUne cave et un parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.\n\nLa typologie de ce bien et son emplacement permettent un mode de vie familial et pratique.\n\nIl se situe à environ 6 minutes à pied des commerces tels que Carrefour City à 5 minutes à pied et Carrefour Market à 7 minutes à pied.\nLes familles apprécieront la proximité de la crèche Les Bébélutins Saint-Maurice, située au 87-89 rue du Maréchal Leclerc.\nLes arrêts de bus Maréchal Leclerc et Passerelle de Saint-Maurice sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les écoles et autres commodités locales.\nCharges annuelles : 2 760€\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.40 et 892.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Taieb\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)