appartement à vendre Saint-Maurice, Val-de-Marne

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 47 m² en rezdejardin vous séduira par son jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à 8min à pieds du centre ville de charenton et du métro 8 (CharentonÉcoles).\n\nCet appartement se compose d’une entrée qui vous mènera vers un spacieux séjour idéalement exposé Sud et ouvrant directement sur l’extérieur. \nUne cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.\nL’agencement est fonctionnel et offre un excellent potentiel de personnalisation.\n\nCe bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un piedàterre, ou un investissement locatif.\n\nUn stationnement complète ce bien.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/18057/22580.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])