appartement à vendre Villejuif, Val-de-Marne

€ 276.000

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| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - CAPIFRANCE |Villejuif, dans une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied de la ligne 7 (métro, station Villejuif Léo Lagrange), au calme : véritable coup de cœur.Dans un immeuble très bien entretenu, découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 45,16 m², traversant et lumineux.Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il se compose d'une entrée qui dessert en étoile les différentes pièces.D'un côté, nous retrouvons un beau séjour ainsi qu'une chambre, et de l'autre côté la grande cuisine équipée, la salle de bains ainsi que le WC séparé. L'appartement est traversant et sans vis à vis, ce qui lui offre une très belle luminosité.Une grande cave saine au rez-de-chaussée complète cet appartement.Les ++ :- La situation, à deux pas du métro (10 minutes de Paris) et des commerces- Pas de vis à vis, vue sur les toits des maisons- Appartement très lumineux- Immeuble très bien entretenu- Le calme, à quelques pas des commoditésA savoir :- Fibre optique- Cuisine entièrement équipée avec électroménager- Parties communes récemment rénovées. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 2027€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842420)

détails du bien

Franimo nr:	#6791868
reference :	340931024032
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villejuif
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Bahraoui

agent immobilier :	Capifrance Bahraoui
nom :	Nassim Bahraoui
adressse :	92700 Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bahraoui

frais estimés de ce bien à Villejuif (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).