VILLENEUVE-LE-ROI / DUPLEX 100 M² / 70 M² TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING\n\n\nJe vous invite à découvrir ce beau duplex de 5 pièces de 100 m² dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, au centre ville de VILLENEUVE-LE-ROI.\nSitué à 10 minutes à pied de la gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI', au sein du centre-ville, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité\nVous serez charmé par son agencement, ses volumes et sa terrasse de 70 m². Aucun travaux à prévoir.\n\n\nil se compose comme suit :\n- au 3ème étage : une pièce de vie de 30m² avec les quadruple exposition avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d’une chambre avec sa salle d’eau avec WC, rangements astucieux, accès direct à la terrasse par la chambre et par le salon\n - au 4ème étage : un dégagement de 5m², dessert 3 chambres, une salle bain et un WC indépendant.\n2 places de parking en sous-sol, avec borne électrique, complètent ce bien.\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités :\n- La gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI' à 10 min à pied,\n- Des magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied,\n- Des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied,\n- Un parc et jardin à 2 min à pied,\n- Des médecins généralistes à 2 min à pied,\n- Un hôpital à 15 min en voiture.\nLes + :\nQuadruple exposition et grandes ouvertures pour une luminosité optimale,\nHauteur sous plafond de plus de 3 mètres\nTerrasse de 70 m²\nQuartier centre-ville, secteur calme et très recherché\nProximité immédiate des écoles, commerces, marché\n2 places de parking électriques\nAucun travaux à prévoir\n\nPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.\nContactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nA VOIR ABSOLUMENT\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n AC en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
