LES JARDINS SAINTGEORGES – NOUVEAUX APPARTEMENTS\n VILLENEUVESAINTGEORGES\n Du T2 au T5 – De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n✅ TVA RÉDUITE pour votre résidence principale (sous conditions)\nPierre Theak – Adria Immobilier\nVenez découvrir « Les Jardins SaintGeorges », une résidence neuve pensée comme un véritable hameau résidentiel, offrant un cadre de vie verdoyant, convivial et parfaitement connecté à Paris.\nSituée à seulement 750 mètres de la gare de VilleneuveTriage, la résidence permet de rejoindre ParisGare de Lyon en 15 minutes grâce au RER D. À 15 km au sud de la Porte de Bercy, VilleneuveSaintGeorges séduit par sa proximité avec la Seine, ses berges réaménagées propices aux balades à pied ou à vélo, et son accès rapide aux bassins d’emplois de Créteil et d’Orly.\n UNE ARCHITECTURE À TAILLE HUMAINE, INSPIRÉE D’UN PETIT VILLAGE\nL’architecture des Jardins SaintGeorges se distingue par une composition harmonieuse : cheminements piétons, jeux de niveaux, terrasses en cascade et toitures à deux pentes donnent l’impression d’une succession de petites maisons.Les façades rythmées, les volumes superposés ou en duplex et les vues dégagées offrent une atmosphère chaleureuse et résidentielle.\nLes matériaux naturels sont mis à l’honneur : bois, pierre meulière en soubassement, toitures en acier et teintes douces apportent un équilibre subtil entre esprit authentique et écriture contemporaine.\n UN CŒUR D’ÎLOT VERDOYANT ET APAISANT\nInspiré des bords de Seine, le cœur de la résidence s’organise autour d’une allée centrale paysagère, de cheminements piétons et d’espaces verts généreux.Pelouses, herbes hautes et aire de jeux créent de véritables bulles de respiration, favorisant le bienêtre des résidents et la biodiversité du quartier.\n DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET BIEN ÉQUIPÉS\nLes appartements, du T2 au T5, offrent de beaux volumes intérieurs, une excellente luminosité et des prestations de qualité.Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains bénéficient de vues calmes sur les espaces paysagers.Les logements sont également connectés, pour un confort de vie moderne au quotidien.\n UN QUOTIDIEN FACILITÉ\nÉcole maternelle et primaire à 300 m,\nCollèges à 10 minutes,\nParc de Choisy à 700 m,\nCrèche, maison de santé et commerce au sein même de la résidence,\nBus lignes 182 et A au pied de la résidence (arrêt Amélie).\n✨ Une résidence idéale pour habiter ou investir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. Contacteznous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier de la TVA réduite.\nPierre Theak – Adria ImmobilierVotre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.\n\nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pierre THEAK\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
