appartement à vendre Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 339.000

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A 5 mn à pieds du RER, situé au cœur de Villiers-sur-Marne, cet appartement spacieux de 111 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Dans une copropriété bien entretenue datant de 1983, dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité, l'agencement optimisé et le calme environnant de cet appartement.Le séjour/salle à manger de près de 30m2 offre un lieu convivial pour vos moments en famille.Avec quatre chambres, dont deux offrant une vue sur un jardin, chacun de vous pourra profiter de son espace privé.La séparation astucieuse qu'offre cet appartement, entre l'espace de vie et l'espace nuit, vous assurera à tous, une tranquillité absolue.La cuisine aménagée et équipée, avec son grand espace cellier, est un véritable atout pour votre quotidien.Et pour le confort de tous, une salle d'eau et une salle de bains sont disponibles, ainsi que de nombreux dressings pour vos rangements.Au sous-sol, une grande place de parking sécurisé est à votre disposition.Vous pourrez également profiter du local pour vélos/poussettes de la copropriété.De part son mélange d'espace, de luminosité, d'agencement optimal et de calme, cet appartement est un véritable havre de paix familial.Sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités en fait une opportunité à ne pas manquer.Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.À très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845416)

détails du bien

Franimo nr:	#6804222
reference :	340932773163
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villiers-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).