appartement à vendre Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 449.900

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Pour amateur de bien d'exception, je vous propose ce séjour en coupole.Votre nouvelle adresse à quelques pas de la gare, dans une commune qui a su conserver son esprit village où il fait bon vivre. Aux portes de Paris, les transports vous connectent à la Capitale, avec l'arrivée à terme du Métro 15 Sud.Niché au 2ème étage d'une résidence à taille humaine (36 lots), l'appartement est un 4 pièces de plus de 90m2.Une entrée avec placard, qui vous mène à une confortable pièce de réception de 40m2, prolongée d'un balcon et d'une terrasse exposée ouest.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain et WC séparés viennent en complément.Cet appartement est livré avec cuisiner équipée : hotte, plaque de cuisson, plan de travail et meubles haut.1 place de parking en sous-sol.Des prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 4T25.Dernières normes, faibles charges, et FN réduits.Premier contact et réponses à vos questions par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10 à 20h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6967739
reference :	340933880377
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villiers-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,80 et € 2.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).