appartement à vendre Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 551.000

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Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Idéalement situé, il saura vous séduire par ses volumes généreux et sa vue dégagée.DESCRIPTION DÉTAILLÉE :Cet appartement spacieux de 95m², se compose de : * Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité et offrant un accès direct à un balcon . * Une cuisine avec de nombreux rangements. * Trois chambres confortables, toutes bénéficiant de la lumière du soleil. * Une salle de bain et un WC séparé. * De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.ATOUTS MAJEURS : * Exposition plein sud : Profitez d'une clarté optimale tout au long de la journée et d'une consommation énergétique optimisée.À proximité de toutes commodités et des transports en commun, situé à une vingtaine de minutes de la ville de Paris.-Points fort: * Grande terrasse ensoleillée * Agencement fonctionnel * Trois chambres*Ascenseur*Parking*Digicode-Pour plus d'informations, prise de rendez-vous, veuillez contacter votre conseillère immobilier Optimhome Émilie Haas au 07.49.91.72.19 ou partmail: emilie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie HAAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053714
reference :	830034220498
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villiers-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 551.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gournay sur marne - Haas

agent immobilier :	Optimhome Gournay sur marne - Haas
nom :	Emilie Haas
adressse :	13 Avenue Du Maréchal Joffre 93460 Gournay sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gournay sur marne - Haas

frais estimés de ce bien à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.402
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.102 et € 3.857
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.102 et € 2.755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).