appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

€ 385.000

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APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTEExclusivité , très beau et agréable 2 pièces de charme, Rue de la Jarry (dans les premiers numéros), une adresse à Vincennes .À 3 minutes de la Mairie, 13 minutes du RER A et 11 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports.Ce 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, sans ascenseur, est en parfait état et propose des prestations de qualité.Agencement optimisé et élégant:- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, côté rue- Chambre avec rangements, sur cour au calme absolu- Salle d'eau élégante + WC séparé avec lave-mains- Syndic bénévole, avec de faibles charges , sans travaux- Petite copropriété et chauffage électrique- cave saine d'environ 10 m2Idéal pour:- Un pied-à-terre professionnel (personnel navigant, actifs travaillant à Paris)- Un célibataire ou un couple recherchant un cadre de vie confortableUn bien prêt à vivre, sans travaux, à visiter sans tarder.Contactez-moi pour plus d'informations et si vous souhaitez à ce que je vous confie le lien de visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs et cave) : 1337€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895862

détails du bien

Franimo nr:	#7042320
reference :	340936034432
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vincennes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Vincennes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).