appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

Appartement 3 pièces 65 m² + balcon 12 m² + parking soussol – VincennesEst – Éligible PTZ & frais de notaire réduits – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €À VincennesEst, au 2ème étage d'une résidence de standing, découvrez ce 3 pièces de 65 m² avec grand balcon de 12 m², offrant un excellent confort de vie dans un secteur très recherché, aux portes de Paris et à proximité du bois de Vincennes.L'appartement se compose de :• Une entrée avec placards intégrés, pratique pour le rangement du quotidien.• Un séjour de 28 m² avec cuisine semiouverte, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.• Deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou un espace bureau.• Une salle de bains fonctionnelle.• Un WC séparé, pour plus de confort.Prestations :• Parquet en chêne contrecollé dans l'ensemble de l'appartement (hors pièces d'eau), pour une atmosphère chaleureuse et qualitative.• Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées.• Parking en soussol inclus dans le prix, un atout rare à Vincennes.• Résidence récente offrant confort moderne et excellente performance énergétique.Localisation & cadre de vie :Situé à VincennesEst, ce logement bénéficie d'un quartier agréable et dynamique : commerces, écoles, transports et services à proximité, accès rapide à Paris, et le bois de Vincennes tout proche pour les promenades, le sport et les moments de détente. Un véritable équilibre entre vie urbaine, nature et tranquillité.Avantages financiers :Affiché au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions de ressources) et bénéficie de frais de notaire réduits, une réelle opportunité pour optimiser votre financement dans le cadre d'une résidence principale.Disponibilité prévisionnelle : fin 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121