appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

€ 179.000

  •  à vendre appartement Vincennes Val-de-Marne 11 / 1

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Découez ce studio de 20 m² situé en rezdeaussée d'un immeuble bien enetenu à vincennes. donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d'un environnement paisible. l'agencement a été optimisé pour exploiter efficacement aque espace. la pièce principale fait office de séjour et de ambre, la kihenee est équipée, et une sae d'eau avec toilees complète le bien. une cave vient également s'ajouter pour le rangement.ce bien constitue une oppounité d'investissement locatif sûre et rentable. il est loué depuis le 15 juin 2008, avec un loyer de 704 e arges comprises, dont 40 e de arges mensuees. le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de sa stabilité. le bail est encore en cours pour une durée de 2 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance.des avaux modérés sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le diagnostic de performance energétique (dpe), aueement assé g (512 kwh/m²/an). ces améliorations permeront d'optimiser la valeur du bien, d'améliorer sa performance énergétique et de renfoer son araivité locative à long terme.la localisation est un point fo : à proximité des établissements scolaires, dont le lycée professionnel jean moulin et l'école primaire du sud. les espaces ves tels que le jardin alexandra david neel (à 300 m) et le pa de la république (à 600 m) sont facilement aessibles. les stations de méo bérau et saintmandé, situées à moins de 100 mèes, permeent des déplacements rapides.caraéristiques teniques :surface : 20 m²etage : rezdeausséearges de copropriété : 70 etaxe foncière : 449 edpe : asse g (512 kwh/m²/an)emissions de gaz à effet de see : asse hauffage et eau : individuels éleriquesce bien s'adresse à un investisseur reehant un placement sécurisé, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration.mentions légales :conformément aux informations publiques disponibles, les éléments relatifs aux risques naturels, tenologiques et à la qualité de l'environnement sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ces éléments complètent les diagnostics obligatoires mais ne les remplacent pas : ils doivent êe vérifiés au cas par cas par les paies intéressées. pour toute précision concernant le contenu de l'annonce, mei de vous rapproer du diffuseur indiqué cidessous.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301386
reference : 848-47df-b335-3cf8b3
departement : Val-de-Marne
proche : Vincennes
type du bien : appartement
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 20 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
512

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vincennes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.809
Taxe foncière
Estimation
Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation
Estimation
Entre € 358 et € 895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vincennes, Val-de-Marne, référence: 848-47df-b335-3cf8b3

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