appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

€ 900.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vincennes – Boulevard de la Libération – 5 pièces de 102 m² avec balcon, stationnement et caveSitué sur le Boulevard de la Libération, au calme, bel appartement traversant de 102,34 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Séjour de 31,70 m² exposé Ouest s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier optimisant le rangement Trois chambres calmes et confortablesAppartement en très bon état général, entretenu avec soin.Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une double exposition Est‑Ouest Cave et place de stationnement incluses Charges maîtrisées (chauffage et eaux compris, entretien des communs, ascenseur, gardien), copropriété saine et gérée avec soinProximité des transports : RER A – Vincennes : 13 minutes à pied Métro Ligne 1 Château de Vincennes à 13 minutes à pied et Métro lignes 1 – Bérault et ligne 9 – CroixdeChavaux, à 21 minutes à piedÉcoles à proximité : École élémentaire Est Libération : 1 minute à pied Collège Françoise Giroud : 4 minutes à pied Lycée Notre‑Dame de la Providence : 5 minutes à piedJe me tiens à votre écoute pour vous présenter l'appartement et je vous tiens à disposition, sur demande, une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4644€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946902

détails du bien

Franimo nr:	#7309784
reference :	340935598273
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vincennes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 900.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Vincennes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.800 et € 6.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.800 et € 4.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).