appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 430.000

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Très bel appartement de 5 pièces avec une grande terrasse à Vitry-sur-Seine - 88,88 m2- Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAIDécouvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue.Offrant une belle luminosité et un confort optimal, cet appartement se distingue par sa spacieuse terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !L'appartement a une superficie totale d'un plus de 88 m2.Il se compose d'un large séjour qui donne sur une grande terrasse de plus de 30 m2.Il y a également une cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.Enfin, vous pouvez bénéficier de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.Les atouts de cet appartement : • Grande terrasse de plus de 30 m², exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire. • Ascenseur pour un accès facilité. • 2 places de parking privatives, un vrai plus en ville.Cet appartement, à la fois lumineux et spacieux, vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires d'Agence InclusCharges de copropriété : 184 €/moisFutur Métro Ligne 15Tram T9Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2213€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891697

détails du bien

Franimo nr:	#7028796
reference :	340935907114
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).