appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 245.000 255 000 €

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Vitry-sur-Seine – Port à l’Anglais Investissement locatif clé en main – 2 pièces vendu loué – Rendement brut 4,9 % T2 récent (2017) – 45 m² + balcon 15 m² + parking Revenus immédiats, locataire sérieux en place, copropriété récente et sécurisée : une opportunité idéale pour un investisseur. Description : Dans le quartier du Port à l’Anglais en plein développement, découvrez ce 2 pièces de 45,16 m² situé au 5ème étage d’une résidence moderne et sécurisée (2017). Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon filant de 15 m², le bien inclut un parking en sous-sol. Atouts investisseurs : Revenus immédiats sans vacance locative Quartier en fort développement Copropriété récente et sécurisée (2017) DPE : C → aucune contrainte énergétique à anticiper Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés, dossier sur demande à Christophe Cheuret (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Procédures en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7135532
reference :	750801005-26
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max select iii

agent immobilier :	Re/max select iii
nom :	Christophe Cheuret
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max select iii

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).