appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 174.800

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EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX pour ce charmant deux pièces avec TERRASSE, au CALME, exposé plein Ouest, dans une copropriété de 2007 avec un DPE en C, un emplacement de parking couvert et situé au pied du T9, station Watteau Rondenay ! Tout y est ! Situé au 2ème étage sur 5, accessible par ascenseur, il vous propose une belle pièce de vie de près de 22 m2 ouverte sur la terrasse de 4,5 m2 exposée Ouest et au calme, avec une vue dégagée ! Un espace idéal pour se détendre aux beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine ouverte et aménagée autour d'un bar, un espace convivial en toute saison ! Une chambre avec un grand placard intégré ! Un espace de rangement complémentairev! Une salle de bain avec toilettes (séparables). L'électricité est aux normes et le DPE fait pâlir les envieux ! Le parking est accessible par ascenseur au soussol. Les commerces sont au pied de l'immeuble, tout comme le tramway qui vous amène en 4 minutes à la mairie de Vitry et la future ligne de métro 15. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, voilà une belle opportunité liant sérénité énergétique, emplacement, agencement, et cadre de vie de qualité ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930601

détails du bien

Franimo nr:	#7208865
reference :	340935771360
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvie
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.520
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,60 et € 874
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).