appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 285.000

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À VENDRE – Appartement T4 de 75.2 m² avec balcon – Proche Tramway T9Constant Coquelin – À 3 minutes à pied du tramDisponible immédiatementPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Charges de copropriété : 289 €/mois________________________________________Description :Au 13ᵉ étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Composition :• 3 chambres• 1 séjour/salon• 1 cuisine• 1 salle d'eau• Balcon• Cave en soussol• 2 places de stationnement privatives, dont 1 au soussolÉquipements et prestations :• Chauffage central et eau chaude centrale sanitaire inclus dans les charges• Double vitrage• Double ascenseurs• Gardien, digicode, vidéosurveillance• Environnement :À proximité immédiate : supermarché, commerces, transports (Tram T9). Cadre résidentiel agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.• Disponible sans délai – Visites sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965548

détails du bien

Franimo nr:	#7392658
reference :	340935988314
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	143
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).