appartement à vendre Bandol, Var

€ 600.000

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Cet immense T7 à 20 minutes à pied des plages et du centre de Bandol est à découvrir.Situé au cœur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 170 m² Carrez se déploie sur trois niveaux, avec 4 chambres, un bureau, un double salon avec vue mer, 2 salles de bains, 3 WC, une loggia, un balcon, une terrasse plein sud de 24 m² et un jardin de 88 m² à aménager.Emplacement exceptionnel : à seulement 20 minutes à pied de la plage du Capelan, de Rénécros, du centre-ville, du Tennis Padel Club ou du sentier du littoral. Aucun bruit de route, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la mer depuis le salon.Agencement :Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, accès direct à la terrasse.1er étage : double salon climatisé, salle à manger, cuisine séparée, loggia vue mer, balcon, WC.2e étage : espace bureau ou coin détente, 2 chambres climatisées, salle de bains avec baignoire, douche et WC.Confort : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée, cumulus 300L, dalle béton, électricité aux normes.Annexes :2 places de stationnement privatives.Un jardin de 90 m2 à aménagerCharges de copropriété : 1211 € par an (eau froide comprise).Taxe foncière : 2200 €Diagnostics à jour : DPE C, absence d'amiante et de termites, électricité conforme.Nadine Ferrier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plans et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907962

détails du bien

Franimo nr:	#7089096
reference :	340931857587
departement :	Var
proche :	Bandol
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrier

agent immobilier :	Capifrance Ferrier
nom :	Nadine Ferrier
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrier

frais estimés de ce bien à Bandol (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).