appartement à vendre Bandol, Var

€ 450.000

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À seulement 20 minutes à pied des plages du Capelan et de Rénécros, du centreville, du Tennis Padel Club et du sentier du littoral, ce bien rare réunit emplacement, calme, vue mer, espace extérieur et parking.Situé dans un quartier résidentiel sans visàvis, ni bruit de circulation, cet appartement de type triplex offre une configuration idéale entre intimité et ouverture sur l'extérieur.Vous profiterez d'une double exposition :Petit jardin exposé NordOuest, agréable pour les repas d'été (à aménager)Terrasse Sud, parfaite pour les misaisons,Solarium au Sud avec vue sur la mer pour savourer les couchers de soleil.Disposition en triplex :Rezdejardin : 2 chambres, 1 salle de bains, env. 50 m² de jardin à aménager1er étage : 1 cuisine séparée, 1 vaste séjour donnant sur une loggia avec vue mer2e étage : 1 suite parentale climatisée avec salle de bains et wc, accès direct au solarium vue merLe bien dispose également de 2 places de stationnement privatives.À noter : L'accès au jardin est à aménager.Année de construction 1992. Pour plus d'informations : Nadine Ferrier – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VISITE VIRTUELLE à disposition.. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910695

détails du bien

Franimo nr:	#7100004
reference :	340935394869
departement :	Var
proche :	Bandol
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrier

agent immobilier :	Capifrance Ferrier
nom :	Nadine Ferrier
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrier

frais estimés de ce bien à Bandol (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).