appartement à vendre Bandol, Var

€ 400.000

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A VENDRE à BANDOL,\nL'Agence EXPERT'IMMO vous porpose en EXCLUSIVITE\n\nCoup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové et idéalement situé à Bandol. Profitez d'un emplacement privilégié dans une rue recherchée, à seulement deux pas du port, du marché provençal et de toutes les commodités. L'endroit parfait pour tout faire à pied !\nSitué au troisième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement en copropriété offre une surface Carrez de 71 m² et une surface habitable de 79 m².\nSes Atouts Majeurs :\nLuminosité : Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à un Velux, offrant un espace de vie convivial.\nPersonnalisation : Une cuisine ouverte à configurer entièrement selon vos goûts et vos envies.\nAgencement Idéal : Il se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.\nPrestations de Qualité : L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux modernes : double vitrage, parquet au sol, pièces d'eau contemporaines et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.\nUn bien rare à la vente qui allie le charme de l'ancien au confort du moderne, dans le secteur le plus prisé de Bandol.\nL'appartement est situé dans une petite copropriété dont les parties communes ont été rénovées.\nContacteznous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !\n\nPrix de Vente: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI\nHonoraires à la charge du vendeur.\nBien soumis au régime de la copropriété composée de 7 lots dont 6 lots à usage d'habitation\nMontant charges annuelles: 1 370 € / an.\nDPEréalisé le 20/05/2025 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr: #7156676
reference : VA267-EXPERTIMMO
departement : Var
proche : Bandol
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 71 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Expert'immo

agent immobilier : Expert'immo
nom : Expert'immo
adressse : 426 Route de Bandol 83110 Sanary-Sur-Mer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bandol (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 800 et € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bandol, Var, référence: VA267-EXPERTIMMO

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