appartement à vendre Brignoles, Var

€ 234.000

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 Accédez par de magnifiques marches en travertin à ce duplex de 107 m² (surface utile) entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment au cœur de Brignoles, à proximité de toutes les commodités, ce bien est tout d’abord composé d'un vaste séjour (avec cuisine ouverte) très lumineux grâce à une succession de fenêtres. Vous trouverez également un cellier, une jolie salle d’eau (carrelage imitation marbre) et un WC séparé, L’étage, accessible par un escalier contemporain du plus bel effet, vous offre le confort de 3 chambres mansardées avec velux, idéales pour contenter toute la famille. Un ensemble de poutres remarquablement mises en valeur apportent un cachet exceptionnel à cet appartement atypique et rare sur le marché. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 94 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7036559
reference :	75008146940
departement :	Var
proche :	Brignoles
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Brignoles (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).