appartement à vendre Callian, Var

€ 199.000

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Mandat 3800 ''exusivite - ideal investissement locatif''"br /"idéalement situé au c?ur du pioresque viage de caian, ce armant appaement 4 pièces en maison de viage d'une surface de 80,41 m² caez se compose :"br /"au rez-de-aussée : une enée, une sae de bains avec wc, un escalier, une vaste cave en piee voutée."br /"au premier étage : une cuisine équipée ouvee avec aière-cuisine, un wc, un vaste salon de 19,52 m² avec conduit pour eminée ou poêle."br /"au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux ambres dont une avec dressing (14,36 m² et 13,40 m²)."br /"aucune arge de copropriété"br /"prestations et équipements : huisseries en bois avec double viage, auffage élerique, auffe-eau élerique (instaé en 2024), volets baants en bois, vaste cave voûtée en piee de 21,80 m², 2 caves en sous-sol, stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appaement"br /""br /"coège léonard de vinci : 7,2 kms (12 minutes)"br /"ecole élémentaire : 400 m (2 minutes)"br /"pharmacie : 850 m (2 minutes)"br /"vival: 300 m (2 minutes)"br /"e lee : 3,8 kms (10 minutes)"br /"inique la bastide de caian: 1,5 km (6 minutes)"br /"golf tee blane : 4,8 kms (11minutes)"br /"autoroute a8 : 16 kms (20 minutes)"br /"aéropo de nice : 58 kms (49 minutes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155009
reference :	497V158A
departement :	Var
proche :	Callian
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Callian (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).