appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 675.000

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Magnifique appartement de 96m² entièrement rénové avec des prestations modernes et haut de gamme, idéalement situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec piscine. A seulement quelques minutes à pied du centre ville et des plages, il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée SUD, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une parentale de deux salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé avec du mobilier de qualité de grandes marques. Une place de parking et une cave de 7m² complètent ce bien. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 90 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7049618
reference :	75008147693
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 675.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.934
Taxe foncière	€ 2.084
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).