appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 175.000

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Situé à quelques minutes du centre ville, dans une copropriété avec piscine et gardien, ce studio de 27 m² se trouve en rez de jardin, bien qu'au premier niveau de la résidence avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur. L'entrée dessert un espace pouvant servir de coin nuit ou de rangement, une salle de bain avec toilettes puis un grand séjour / cuisine de plus de 20m², donnant directement sur un jardin privatif de 41m². Calme et ensoleillé, cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux photos du jardins sont proposées pour vous permettre de vous projeter facilement dans un nouvel aménagement. 2 caves viennent compléter ce bien. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la résidence. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec une fin de bail prévue fin avril. Il sera donc disponible à partir du mois de mai. idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou une première acquisition. Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23550 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 26.89 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7113765
reference :	75008149920
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).