appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 235.000

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Laissezvous séduire par ce bel appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé à CavalairesurMer, au cœur du Golfe de SaintTropez. Baigné de lumière, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un piedàterre en bord de mer ou un investissement locatif pour générer des revenus locatifs tout en se constituant un patrimoine en bord de mer. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement d’une atmosphère conviviale et apaisante. À proximité des plages, du port, des commerces et des animations, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre mer et collines. Un appartement avec un espace extérieur appréciable, qui réunit confort, emplacement et art de vivre méditerranéen — une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf. 23952 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23952 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 42.64 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7248261
reference :	75008152653
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).