appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 399.000

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Coup de cœur à CavalairesurMer – Appartement T4 proche plage dans une petite copropriété fermée et sécurisée (3 lots)À seulement 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes du centreville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché.Spacieux, lumineux et orienté plein sud, il offre une qualité de vie idéale pour une résidence principale comme secondaire.Vous serez séduits par :Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse sud de 13 m²Une cuisine indépendante fonctionnelle3 belles chambres confortablesUne salle de bains agréableDe nombreux rangementsLes vrais plus :• Garage de 25 m²• Cave de 6 m²• Commodités accessibles à pied• Mer et plages à deux pasEmplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, centreville, port, plages…Parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre Cavalaire sur MerÀ visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248915
reference :	830036249040
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hyeres - Codretto

agent immobilier :	Optimhome Hyeres - Codretto
nom :	Codretto
adressse :	83400 Hyeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hyeres - Codretto

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).