appartement à vendre Draguignan, Var

€ 256.000

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Situé dans un environnement naturel et calme, à l'abri des nuisances, cet appartement de 63 m² vous propose un cadre de vie agréable tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Draguignan. Ce bien se trouve dans un ensemble résidentiel parfaitement sécurisé et bénéficie d'une localisation idéale.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 25,24 m² se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un WC séparé pour vos invités complète cet étage.À l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres spacieuses : une chambre de 15,48 m² et une autre de 12,19 m². Vous disposerez également d'une salle de bains moderne de 4,89 m².L'appartement est doté de prestations de qualité, avec des rideaux électriques pour plus de confort et de sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 54 m², idéal pour vos moments de détente.L'ensemble immobilier est parfaitement clôturé et dispose d'un portail électrique pour garantir votre sécurité et votre intimité.Renseignements, plan, détails des prestations (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Pierre MATEOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7035905
reference :	340939812624
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mateos

agent immobilier :	Capifrance Mateos
nom :	Jean-pierre Mateos
adressse :	83300 Draguignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mateos

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 512 et € 1.792
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).