appartement à vendre Draguignan, Var

€ 180.000

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Il est lumineux, il est traversant, il est spacieux, il a tout pour plaire ! Situé à Draguignan, au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, en plein cœur de l'Avenue Carnot, cet appartement T4 de 85 m2 bénéficie d'un salon avec climatisation réversible, avec accès sur une terrasse de 10 m2, une cuisine de 15 m2 en 2 parties avec vue dominante sur les collines, 2 ou 3 chambres, un dressing, une salle de douche avec une paroi en briques de verre, et un WC indépendant. Les parties communes sont parfaitement entretenues et accessibles par un digicode. Après des travaux de rénovation nécessaires, cet appartement pourrait être loué environ 900 euros. Les plus : Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels pour les baies vitrées donnant sur la terrasse. Chauffage collectif au Fuel et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Cave privative Parking privé Que vous envisagiez un investissement locatif ou un achat pour une résidence familiale, cet appartement situé à proximité de toutes les commodités, saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous communiquera de plus amples informations à son sujet. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036091
reference :	V4300093747
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).