appartement à vendre Draguignan, Var

€ 209.000 219 900 €

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Draguignan, centre ville, dans la résidence Les Lys, ce grand appartement de 100 m² se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1996, équipé d'un ascenseur. Anciennement utilisé comme cabinet d'ophtalmologie, il est désormais proposé à la vente.L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine à équiper selon vos besoins, ainsi que deux WC. L'entrée, spacieuse, offre la possibilité d'être réorganisée afin d'optimiser l'espace. Le bien dispose d'une chambre, ainsi que d'une pièce borgne, offrant diverses possibilités d'aménagement.Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.Ce bien représente une réelle opportunité pour une transformation en appartement confortable ou en bureaux fonctionnels selon vos projets.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commun, éclairage) : 1557€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939733

détails du bien

Franimo nr:	#7264195
reference :	340935179551
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morimont

agent immobilier :	Capifrance Morimont
nom :	Benoit Morimont
adressse :	83720 Trans En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morimont

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).